2024 Författare: Beatrice Philips | [email protected]. Senast ändrad: 2024-01-15 04:06
Korrekt organiserad renovering av en tvårumslägenhet gör det möjligt att skapa ett bekvämt och snyggt hem även ur en föråldrad "Chrusjtjov" -lägenhet. Ett av huvudstadierna i arbetet med lägenheter i den gamla fonden är ombyggnad och zonindelning.
Särdrag
Reparation av en två-rumslägenhet i en ny byggnad som regel kan göras utan större svårigheter. I hus av denna typ finns det ganska stora kök och rum, ett rymligt badrum, samt en balkong eller loggia, som vid behov har vissa funktioner. Som ett resultat krävs ofta inte ombyggnad av en sådan 2-rumslägenhet.
Alla funktioner i reparationen är i att välja finish av hög kvalitet, skapa ett holistiskt designprojekt och genomföra verklig zonering … I vissa fall, för att spara utrymme, är skjutdörrar installerade i lägenheten, och ganska ofta är balkongen isolerad.
I framtiden, efter avslutad, omvandlas detta område till ett bekvämt kontor, förråd eller bara ett vilrum.
men i gamla hus reparationsprocessen är mer komplex. Till att börja med har två-rumslägenheter i sådana byggnader sällan en yta som överstiger 50 kvadratmeter, men de har ofta en obekväm layout. Om en lägenhet köps eller ärvs i tillfredsställande skick kan du begränsa dig till kosmetiska reparationer - byta tapeter, förnya färgen i taket och köpa nya VVS -armaturer. Tyvärr, i de flesta fall, sådana den gamla kopeckbiten kräver en kostsam översyn.
En tvårumslägenhet i en gammal byggnad har allvarliga nackdelar . Mycket lågt i tak finns i "Khrushchev" och "Brezhnevkas", men i "Stalinkas" kan höjden på lokalerna nå cirka 4 meter. Smala korridorer tillåter inte att placera alla nödvändiga möbler, och det är ofta omöjligt att expandera dem på grund av närvaron av bärande väggar. Gamla kopeckbitar innehåller ofta separata badrum och badrum med mycket små bilder.
De flesta ägarna kombinerar två lokaler, men den här lösningen är inte alltid funktionell när många bor i lägenheten.
Små kök, särskilt i "Chrusjtjov ", tvinga ägarna att gå till alla möjliga tricks för att skapa komfort i detta viktiga område. Det bör också nämnas att lägenheter med sprickor i väggarna, slitna tak och otillfredsställande bullerskydd regelbundet visas på den sekundära bostadsmarknaden. I 2-rums "Chrusjtjov" -byggnader förhindrar bärande innerväggar ombyggnad och rörelse av öppningar . I det här fallet, för att göra hemmet mer bekvämt, kombineras köket med en korridor eller med ett av rummen.
Ordna reparation i "Brezhnevka " relativt bekvämare, eftersom det oftast finns separata badrum och kök i kopeckhus med en yta på upp till 8 kvadratmeter. Även utan ombyggnad visar sig bostäder vara vackra och bekväma, men med preliminär inriktning av väggar och byte av föråldrad kommunikation . Det bör dock komma ihåg att i denna typ av hus finns inre bärande väggar och ventilationsschakt som inte kan överföras.
Under reparationen av "stalinka" måste du oftast spendera mycket på att byta ut kommunikation och sätta i ordning väggarna. I sådana kopeckbitar är det vanligt att kombinera köket med ett vardagsrum eller en korridor, eller utrusta en andra nivå, som kommer att rymma en sovplats eller ett kontor.
Översikt över arter
Det är vanligt att reparera en två-rumslägenhet antingen kapital eller kosmetika.
Huvudstad
Större reparationer utförs oftast vid flytt eller när kosmetiska reparationer inte räcker. Denna typ av reparation består av ett stort antal etapper och kräver nödvändigtvis inblandning av specialister . Experter rekommenderar att man först gör en större översyn med en design, det vill säga med den preliminära utvecklingen av ett individuellt designprojekt, inklusive till och med arrangemang av möbler och installation av belysningsarmaturer. I de flesta situationer kommer detta att undvika mycket problem. Rörande begreppet "renovering ", är det vanligt att förstå det som en vanlig huvudstad, som sker utan ackompanjemang av en designer eller med honom, men med användning av bättre och dyrare material.
Kosmetisk
Renovering är mer budgetmässigt , eftersom den består i en enkel renovering av interiören utan att ändra kommunikation, fönster och dörrar. Inom ramen utförs ingen ombyggnad och ledningarna ändras inte. Oftast är allt begränsat till att måla rör och värmeelement, byta golvbeläggningar och måla om väggar eller klistra om tapeter. Ibland, inom ramen för "kosmetika", flyttas också kakel i badrummet. Trots den till synes enkla, tar denna typ av reparation fortfarande mycket tid, eftersom det kräver en preliminär demontering av alla beläggningar.
Efter det förberedande steget kan du fortsätta bearbetningen av golvet och taket och sedan fortsätta till dekorationen av väggarna. Renovering rekommenderas vart 4-5: e år så att lägenheten alltid ser välvårdad ut.
Huvudsteg
Reparation i en två-rumslägenhet det är vanligt att producera i etapper.
Demontering av den gamla inredningen
Allt börjar med borttagning av möbler och demontering av den gamla beläggningen . I detta skede är det nödvändigt att ta bort gammal tapet, parkett, laminat eller matta, kakel, gips och ibland fönster. Alla dörrar, strömbrytare, uttag och VVS tas omedelbart bort. För enkelhets skull är det vanligt att dra åt ingångsöppningarna och öppningarna mellan rummen med en tjock film. Om projektet med en lägenhet innebär ombyggnad, är det vanligtvis vanligt att riva partitioner just nu. När demonteringen är klar kommer det också att vara nödvändigt att ta bort det skrymmande avfallet.
Installation av kommunikation
Elektriskt arbete innefattar vanligtvis väggjakt, installation av kabeltillbehör och kablar. Detta tar vanligtvis 5-10 dagar. Då kan du gå till skapande av nytt avlopp, vatten och värme . Redan i detta skede bestäms ytterligare placering av tvättmaskin, VVS och handdukstork.
Ombyggnad av lokaler
I ett typiskt "Chrusjtjov" panelhus oftast kombineras vardagsrummet med köket , särskilt om en liten lägenhet inte överstiger 40-48 kvm. m. Brezhnevka producerar ofta förening av badrummet , och i en stor "stalinka" -yta på 54 kvadratmeter. m kan hittas och studio med vindsvåning , till följd av rivningen av alla inre skiljeväggar. Alla dessa alternativ är möjliga i andra konfigurationer av en två-rumslägenhet, men förutsatt att det inte finns bärande väggar och att få officiellt tillstånd.
Innan ombyggnationen påbörjas måste du ta reda på alla tekniska data inklusive platsen för verktyg, avståndet till taket och byggnadens ålder. Naturligtvis bestäms vilka väggar som är erkända som bärande och vilka som inte är förbjudna att rivas eller flyttas.
I samma skede är placeringen av uttag och strömbrytare genomtänkt för att ytterligare skapa elektriska ledningar.
Om ägarna till en liten lägenhet planerar att kombinera två rum i en liten film, så kommer detta naturligtvis att skapa ett rymligt och bekvämt rum, men också kommer att kräva användning av genomtänkt zonindelning . Detta kan till exempel vara platsen för sovplatsen på podiet i det förstorade vardagsrummet och ytterligare användning av belysning.
Ofta köket kombineras med vardagsrummet , vilket gör att du kan öka arbetsytan för matlagning och till och med tilldela ett ganska rymligt område för att äta. I vissa fall vardagsrummet kombineras med sovrummet , men då ska sovplatsen vara gömd för nyfikna ögon så mycket som möjligt. Trång badrum och toalett det vore mer korrekt att ansluta till ett rymligare rum. Möjligen också " Fusion" av köket och korridoren.
Rikta in väggar och tak
Takinriktning sker vanligtvis med gips , om inte rummet har valts spänningsduk . Först är det taket som planas, och sedan väggar, öppningar och sluttningar. Proceduren utförs i två steg: på den första ytan är de täckta med en primer-primer, och efter att den torkat behandlas de med en gipsförening. I det andra steget maskeras mindre defekter med ett kitt, och hela ytan grundas.
Nivellera golvet
Golvbeläggningen kan utföras antingen på en cement-sand- eller gipsbas . I det första fallet kan själva beläggningen läggas tidigast om två veckor, och i det andra läggs plattan efter tre dagar och andra typer av beläggning - efter en vecka.
Installation av gipsskivor
Innan finishen påbörjas monteras även gipsskivkonstruktioner, om sådana finns i designprojektet. Det kan till exempel vara nischer eller valv, lådor som döljer VVS -kommunikation eller partitioner.
Alternativ för efterbehandling
Materialen som används för efterbehandling bestäms beroende på den inredningsstil som valts för lägenheten . Till exempel kräver ett modernt loft nödvändigtvis tegel på väggarna och låter dig också lämna kommunikationen öppen. Lantlig stil kommer inte att klara sig utan trägolv, och en minimalistisk lägenhet kommer att se bra ut med enkelt målade väggar.
Golv
Den klassiska lösningen inom golvdesign är laminat eller annat trägolv för vardagsrum och kök, samt användning av kakel i badrummet. Interiören ser ovanlig ut, där en del av korridoren vid ytterdörren är dekorerad med samma plattor som badrummet. Det är inte förbjudet för budgetreparationer användning och linoleum.
Tak
För en standard två-rumslägenhet rekommenderas att använda beklädnad på flera nivåer , och detta gäller inte bara taket, utan också väggarna. Efter att ha befriat ytan från oegentligheter kan den målas med färg eller till och med klistra över med tapeter . En bra lösning är och sträcktak , lämplig för både rymliga bostäder i en ny byggnad och för en liten "Chrusjtjov". Det kommer att se bra ut i en stor "stalinka" byggnad med högt i tak tak kantat med träbjälkar.
Väggar
Om lägenhetsytan är liten , då är väggarna bättre målade i pastellfärger. Men närvaron av en accent, ljusare yta kommer till och med att vara till nytta. Tanken på att göra en av väggarna texturerad och sedan måla den i samma färger som de andra, ser ovanlig ut.
Hur som helst är väggarnas design till stor del beror på den dominerande stilistiska riktningen.
Rekommendationer
Efter avslutad renovering och fortsättning till urval av möbler för en två-rums bostad måste varje detalj noggrant övervägas. Faktum är att i ett litet utrymme, särskilt hus i den gamla grunden, möbleringselement inte bara fyller sina nyckelfunktioner utan också ansvarar för zonindelning. Bättre att välja multifunktionella objekt , tillhandahåller ett genomtänkt lagringssystem. Till exempel kan ett bokhylla inte bara rymma all ägares litteratur utan också separera sovutrymmet från vardagsrummet.
Vid köp av möbler är det dessutom viktigt att göra detta i enlighet med fönster- och dörröppningar samt deras placering i kopeckstycket.
Vackra exempel
Färdiga alternativ hjälper dig alltid att navigera och föreställa dig hur du bäst utrustar ditt eget hem
Ser väldigt ovanligt ut tvårum "Chrusjtjov ", efter renoveringen som köket och vardagsrummet kombinerades till ett, och kylskåpet var beläget i den tidigare korridoren. Tack vare "sammanslagningen" av de två rummen fanns det tillräckligt med utrymme för både matlagning och mat, och själva vardagsrummet, även när det blev mindre, led inte alls. För alla rum valdes ett enda golv och väggbeklädnad, vilket förvandlade de olika områdena till en enda helhet. Ändå utfördes den nödvändiga zonindelningen inte bara med hjälp av möbler, utan också med belysningssystemet. Möbler för lägenheten valdes lätta och ganska kompakta.
I en annan renoverad tvårumslägenhet kan du tydligt se hur du väljer finish och möbler för små utrymmen. Med hjälp av exemplet på en korridor kan du se till att ljus, pastellfärger och diskreta mönster bör föredras , och möblerna kan till och med vara vita. Närvaron av två speglar gör att du kan utöka utrymmet visuellt samt ett genomtänkt belysningssystem.
Rekommenderad:
Canons Skrivare (53 Foton): Bläck För Färgmodeller. Hur Gör Man En Fotokopia Och Hur Använder Man Den? Vad Händer Om Man Inte Svarar? Urval Och Reparation
Canons skrivare är multifunktionell utrustning som gör att du kan producera högkvalitativ utskrift. Vilken färg är lämplig för färgmodeller? Hur man gör en fotokopia och hur man använder den? Vad händer om man inte svarar?
Hur Tar Man Bort Silikontätningsmedel? Hur Man Tar Bort I Badrummet, Hur Man Tvättar Och Skrubbar, Hur Man Rengör Och Spolar Bort Gammalt Tätningsmedel, Hur Man Tar Bort Det Från Handen
När man arbetar med tätning uppstår oförutsedda situationer väldigt ofta. Hur tar man bort silikontätningsmedel från badkar och andra ytor? Hur kan du tvätta bort det från dina händer och torka av det från dina kläder?
Hur Torkar Man Bort Moment -limet? Hur Man Tvättar Och Tar Bort Kompositionen Från Bordet, Hur Man Rengör Den Och Hur Man Rengör Glas Och Andra Ytor
Vid små byggnadsarbeten förorenas olika material från limblandningen. Det är viktigt för varje person att veta hur man torkar bort Moment -limet från olika ytor. Vilka är de mest effektiva lösningarna? Hur man tvättar och tar bort kompositionen från bordet och andra möbler?
Arbeta Med En Bakåtgående Traktor: Enheten Och Egenskaperna Hos Den Bakomliggande Traktorn Och Färdigheterna Att Arbeta Med Den. Hur Man Börjar? Hur Byter Man Ljus Och Hur Fungerar Batteriet? Hur Använder Man Den Och Varför Behöver Man En Modul För En Bakomliggande Traktor?
Vilken enhet och egenskaper hos den bakomliggande traktorn och färdigheterna att arbeta med den? Hur förbereder och startar jag enheten på rätt sätt? Vad ska man tänka på när man startar en dieselmotor?
Ändring Av En Gående Traktor: Hur Man Gör En ATV Och En Hemlagad Karakat? Vad Kan Man Göra Av En Gående Traktor Och Hur Man Gör En Minitraktor, En Vedklyva Och En Trehjuling Med Egna Händer?
Att designa en bakomliggande traktor är en enkel process som kan fängsla många. Hur konverterar man den till en isyxa? Hur man gör en ATV och en hemlagad karakat? Var kan jag hitta ritningar och reservdelar? Vilka verktyg behöver du för att arbeta?